Нотариальная контора У.С. Новопашиной Нотариальная контора У.С. Новопашиной
Тел.: (8499)973-9123, (8499)972-1991
Заказ услуг онлайн     Запись на прием онлайн     Контакты     Написать письмо
         Вход в личный кабинет
для зарегистрированных
пользователей:


Логин (Ваш e-mail) Пароль

У Вас еще нет
личного кабинета?
Часы работы:

Понедельник
Вторник
Среда
Четверг
Пятница

Обеденный
перерыв:

В субботу
 


09:00-19:00



13:00-14:00


10:00-15:00
без обеда!



Наши публикации


Газета Тверского района Центрального административного округа города Москвы «Каретный Ряд»,
№15 за 2008 год, стр.8, рубрика «Заметки нотариуса»


На Ваши вопросы, касающиеся деятельности нотариата в городе Москве, Вас продолжает консультировать нотариус Ульяна Семеновна Новопашина. В нашей сегодняшней теме – оформление земельных участков по наследству. Ждем Ваших вопросов в нашу рубрику.

С уважением к читателям, редакция газеты «Каретный ряд»

-----


НАСЛЕДСТВО. ОФОРМЛЯЕМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ДОЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)

ВОПРОС:
Какие основные документы необходимы для оформления наследственных прав на земельный участок (долю земельного участка)?

ОТВЕТ:
В отношении земельного участка (доли земельного участка) необходимы документы
(в зависимости от способов приобретения):

1) если имущество получение в результате предоставления (выделения) земельного участка по Решению органов власти бесплатно
  • постановление (решение) местного органа или районного земельного комитета о предоставлении (выделении) земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение либо архивная копия такого постановления с приложением (списком членов садоводческого товарищества, которым выделены земельные участки)

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок ( либо Свидетельство о праве на наследуемое владение)

2) если имущество получено по наследству
  • Свидетельство о праве на наследство

3) если имущество получено в результате сделки
  • Договор купли-продажи

  • Договор дарения

  • Договор мены

Если право собственности на имущество возникло после 1998 года, то подтверждением зарегистрированного права на имущество является Свидетельство о регистрации права собственности (документ, подтверждающий внесение сведений в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которое тоже должно быть представлено нотариусу.

ВОПРОС:
Какие дополнительные документы необходимы для оформления наследственных прав на земельный участок?


ОТВЕТ:
Дополнительные документы по земельному участку (доле земельного участка)
, представляемые в наследственное дело после его открытия (до выдачи Свидетельства о праве на наследство):

- выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок из Управления Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта

- кадастровый план с указанием стоимости земельного участка (доли земельного участка) на дату смерти или справка (акт) о нормативной стоимости земельного участка (доли земельного участка) на дату смерти из территориального орган Управления Роснедвижимости (земельный комитет) по месту нахождения объекта либо любая организация оценщиков.
Необходимо обратить внимание, что в случае наследования доли предоставляется оценка именно наследуемой доли, а не всего объекта.

- справка из ИФНС по месту жительства умершего об отсутствии у умершего задолженности по налогам (в случае возникновения у умершего права собственности в порядке наследования либо дарения)

Продолжение следует...

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала нотариуса города Москвы Ульяну Семеновну Новопашину



Нотариальная контора У.С. Новопашиной
Нотариальная контора У.С. Новопашиной
Нотариальная контора У.С. Новопашиной