Будьте на связи
Москва, улица Новослободская, д.14/19, стр.1, офис 4

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Заказ предварительной подготовки документа

Выберите вариант документа

Я ознакомлен и согласен с условиями передачи и обработки персональных данных

Просим заполнить, по-возможности, все пункты формы или прикрепить фото документов, где содержится необходимая информация. Это ускорит подготовку Ваших документов!

ФИО заказчика
Телефон
Электронная почта
Дополнительные комментарии/сведения/документы

Прикрепить файл (по желанию):

Требуется парковка? Да Нет

Дата посещения
Время посещения Сначала выберите дату

Контакты специалистов по выбранному Вами документу:
м.т./вотсап +79099669908 (Марина Александровна), deal1@novopashina.ru

Пожалуйста, обратите внимание, что для оформления выбранного Вами документа (Договор купли-продажи недвижимого имущества) в нотариальной конторе требуется:
1. личное посещение
2. наличие необходимых документов и информации
3. оплата наличными

Этапы оформления. Договор купли-продажи:
1 часть. Подготовка сделки (проверка объекта, сторон, документов).
Консультация, включающая анализ представленных документов, подготовка и обсуждение проекта сделки, условий сделки, расчета, регистрации в ЕГРН.
Проверка ЕГРН объекта.
Проверка сторон (паспорта, дееспособность, банкротство, Росфинмониторинг).
Проверка наличия брачного договора.

2 часть. Основная часть. Удостоверение договора купли-продажи.
Подготовка и удостоверение: Согласия, Заявления, Договор, копии.

3 часть. Принятие депозита. Организационные услуги по принятию в депозит.

4 часть. Государственная регистрации перехода права собственности и права собственности.
Нотариус предоставляет заявление и документов на государственную регистрацию права (электронная регистрация). Имеется возможность получения документов из ЕГРН через нотариуса (действия по равнозначности электронного документа бумажному).

5 часть. Выдача денежных средств из депозита нотариуса.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:
В случае высокой загруженности специалистов срок подготовки документа может быть увеличен.
Перед приходом ПРОСИМ УТОЧНЯТЬ СТАТУС ГОТОВНОСТИ ВАШЕГО ДОКУМЕНТА по телефону, указанному в уведомлении о принятии заказа.
Получение уведомления НЕ ГАРАНТИРУЕТ обязательную подготовку документа к указанному времени.

С собой необходимо иметь следующие документы:
1. Правоустанавливающие документы:
- договор передачи жилья в собственность, или
- справка ЖСК, или
- договор (купли-продажи, мены, дарения и др.), или
- свидетельство о праве на наследство.

2. Правоподтверждающие документы (различаются в зависимости от года выдачи):
- свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав;
- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

3. Документы из МФЦ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы»:
- выписка из домовой книги либо единый жилищный документ.

4. Документы, устанавливающие личность:
- паспорт Продавца;
- паспорт Покупателя.

5. Если стороной по сделке является несовершеннолетний:
- паспорт;
- свидетельство о рождении.

6. Нотариально оформленное согласие супруга лица, отчуждающего недвижимое имущество.

7. Нотариально оформленное согласие супруга лица, приобретающего недвижимое имущество.

Предоставление подлинных документов и их ксерокопий обязательно!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
1. Разрешение органов опеки и попечительства муниципального района по месту жительства несовершеннолетних (для получения разрешения необходимо взять запрос у нотариуса) в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, в частности ст.20, ст.21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», п.4 ст. 292 ГК РФ.
2. Акт передачи недвижимого имущества, если недвижимое имущество приобретено по договорам купли-продажи или мены после 29.02.1996 года и в договоре купли-продажи или мены есть ссылка на этот Акт.
3. Свидетельство о браке. (При сделке между родственниками)
4. Свидетельство о рождении. (При сделке между родственниками)

Дополнительная информация и документы - предоставляются в зависимости от предмета и существа сделки.