Газета Тверского района Центрального административного округа города Москвы «Каретный Ряд»,
№17 за 2008 год, стр.8, рубрика «Заметки нотариуса»
На Ваши вопросы, касающиеся деятельности нотариата в городе Москве, Вас продолжает консультировать нотариус Ульяна Семеновна Новопашина.
В нашей сегодняшней теме – оформление домов по наследству
Ждем Ваших вопросов в нашу рубрику.
С уважением к читателям, редакция газеты «Каретный ряд»
-----
НАСЛЕДСТВО. ОФОРМЛЯЕМ ДОМОВЛАДЕНИЕ
Вопрос:
Какие основные документы необходимы для оформления наследственных прав на домовладение (части домовладения)?
Ответ:
В отношении домовладение (части домовладения) необходимы документы (в зависимости от способов приобретения):
1) если имущество получено по наследству
- Свидетельство о праве на наследство
2) если имущество получено в результате строительства (возведено на земельном участке)
- Акт о принятии в эксплуатацию возведенного объекта
- Регистрационное удостоверение
4) если имущество получено в результате сделки
- Договор купли-продажи
- Договор дарения
- Договор мены
Если право собственности на имущество возникло после 1998 года, то подтверждением зарегистрированного права на имущество является Свидетельство о регистрации права собственности (документ, подтверждающий внесение сведений в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которое тоже должно быть представлено нотариусу.
Вопрос:
Какие дополнительные документы необходимы для оформления наследственных прав на домовладению (части домовладения)?
Ответ:
Дополнительные документы по
домовладению (части домовладения), представляемые в наследственное дело
после его открытия (до выдачи Свидетельства о праве на наследство):
- выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на домовладение из Управления Федеральной регистрационной службы
по месту нахождения объекта
- технический паспорт на объект (получить) БТИ по месту нахождения объекта
- справка о стоимости объекта (домовладения или части домовладения) на дату смерти – БТИ по месту нахождения объекта либо любая организация оценщиков. Необходимо обратить внимание, что в случае наследования доли в домовладении (части дома) предоставляется оценка именно наследуемой доли, а не всего объекта
- справка из ИФНС по месту жительства умершего
об отсутствии у умершего задолженности по налогам (в случае возникновения у умершего права собственности в порядке наследования либо дарения)
Продолжение следует...
Редакция благодарит за помощь
в подготовке материала
нотариуса города Москвы
Ульяну Семеновну Новопашину
