Газета Тверского района Центрального административного округа города Москвы «Каретный Ряд»,
№18 за 2008 год, стр.8, рубрика «Заметки нотариуса»
На Ваши вопросы, касающиеся деятельности нотариата в городе Москве, Вас продолжает консультировать нотариус Ульяна Семеновна Новопашина.
В нашей сегодняшней теме – оформление домов по наследству
Ждем Ваших вопросов в нашу рубрику.
С уважением к читателям, редакция газеты «Каретный ряд»
-----
НАСЛЕДСТВО. ОЦЕНКА НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ТРЕБОВАНИЯ К ОЦЕНЩИКУ И ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ
Для оформления наследственных прав на наследственное имущество в наследственное дело
передается документ об оценке наследственного имущества – документ о стоимости объекта наследования на дату смерти.
Необходимо обратить внимание, что в случае наследования долей – например, доли квартиры, доли комнаты, доли домовладении (части дома) предоставляется документ об оценке именно наследуемой доли, а не всего объекта. Оценке подлежат и права требования, например, право требования по Договору инвестирования, и авторское право (авторское право оценивается на конкретное, отдельное произведение).
Требования к оценщику и отчету об оценке
Документы об оценке можно получить в организациях, осуществляющих оценку, в том числе в
БТИ (по недвижимому имуществу - квартира, комната, домовладение),
в любой оценочной организации, у оценщика - физического лица.
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ (в редакции от 24.07.2007 года) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
оценщиком может быть физическое лицо при соблюдении требований, установленных статьей 4 Федерального закона № 135-ФЗ.
Как правило, в
целях подтверждения полномочий оценщика (если оценщик физическое лицо)
наследник обязан предоставить в наследственное дело следующие документы:
- нотариальную копию выписки из реестра саморегулируемой организации оценщиков с указанием данных оценщика либо копию указанного документа, заверенную организацией, которая его выдала (для подтверждения факта членства в саморегулируемой организации);
- нотариальную копию страхового полиса оценщика либо копию указанного документа, заверенную организацией, которая его выдала (для подтверждения факта страхования ответственности).
В соответствии со статьей 15 Федерального закона № 135-ФЗ
оценщик обязан:
- представлять заказчику информацию о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;
- представлять по требованию заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документ об образовании;
- по требованию заказчика предоставлять заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является.
Продолжение следует...
Редакция благодарит за помощь
в подготовке материала
нотариуса города Москвы
Ульяну Семеновну Новопашину
